Звязацца з намі

агульны

Змякчэнне патэнцыйнай хімічнай шкоды шырокімі правіламі

апублікаваны

on

Уладальнік бізнесу, чыя кампанія выкарыстоўвае розныя хімікаты, можа быць расчараваны шырокім дзяржаўным распараджэннем, якое рэгулюе ўсе пытанні выкарыстання, захоўвання і ўтылізацыі названых хімічных рэчываў. Правілы могуць расчараваць. Гэта мы ведаем. Але правілы дзейнічаюць для змякчэння шкоды, выкліканай хімічнай небяспекай.

Такія правілы адрозніваюцца ў залежнасці ад адной юрысдыкцыі. Так робяць і дзяржаўныя органы, якія кантралююць схемы рэгулявання. Тут, у Вялікабрытаніі, хімікаты на працоўным месцы ў асноўным рэгулююцца Выканаўчы аховы здароўя (ВШЭ). У ЗША існуе некалькі рэгулюючых органаў, у тым ліку OSHA і EPA.

Уладальнікі прадпрыемстваў у канчатковым рахунку павінны ведаць і разумець правілы, якія датычацца іх. Гэта не заўсёды так проста, як здаецца. Тым не менш, тут няма месца для няўважлівасці і недасведчанасці. Разлівы хімічных рэчываў могуць нанесці шкоду маёмасці, нашкодзіць дзікай прыродзе і паставіць пад пагрозу работнікаў і гасцей.

Хімічныя правілы Вялікабрытаніі

Апошні заканадаўчы акт, прыняты ў Вялікабрытаніі, які тычыцца хімічных рэчываў на вытворчасці, з'яўляецца Кантроль рэчываў, небяспечных для аховы здароўя (COSHH) 2002 г. Указанні гэтага заканадаўства ахопліваюць розныя галіны прамысловасці, уключаючы сельскую гаспадарку, рамонт аўтамабіляў, уборку, паліграфію і многае іншае.

Прасцей кажучы, COSHH - гэта заканадаўства, якое абавязвае ўладальнікаў бізнесу кантраляваць любыя рэчывы, якія могуць быць небяспечнымі для здароўя чалавека. Працадаўцы абавязаны зрабіць як мінімум наступнае:

  • Даведайцеся пра небяспеку для здароўя адпаведных хімічных рэчываў.
  • Вызначце лепшы спосаб прадухіліць шкоду работнікам.
  • Прадугледзець адэкватныя меры кантролю.
  • Пераканайцеся, што меры кантролю працуюць належным чынам.
  • Адукацыя, інфармаванне і навучанне супрацоўнікаў бяспечнаму ўжыванню хімічных рэчываў.
  • Пераканайцеся, што супрацоўнікі правільна ўжываюць хімічныя рэчывы.
  • Сачыце за здароўем супрацоўнікаў, дзе гэта неабходна.
  • Распрацуйце план рэагавання на надзвычайныя сітуацыі.

Значную частку хімічнай бяспекі на працоўных месцах складае правядзенне ацэнкі рызыкі, якую патрабуе ўрад. Рашэнні, распрацаваныя на аснове комплекснай ацэнкі рызыкі ў цяжкіх хімічных умовах, уключаюць у сябе закупку хімічныя наборы для разліву і запраўкі, разам з іншымі намаганнямі па змякчэнні наступстваў барацьбы з рэальнымі разлівамі.

Экспазіцыя вядучага Вялікабрытаніі

Хоць свінец з тэхнічнага пункту гледжання не з'яўляецца хімічным рэчывам, ён уключаны ў хімічныя рэкамендацыі HSE. Праца са свінцом бяспечна ахоплена Правілы кантролю за свінцом на працы (CLAW) 2002. Як COSHH, CLAW патрабуе ад працадаўцаў прадухіляць шкоду супрацоўнікам і наведвальнікам, выкліканую ўздзеяннем свінцу.

Па магчымасці, супрацоўнікаў і гасцей трэба цалкам пазбягаць уздзеяння свінцу. Калі гэта немагчыма, уздзеянне трэба кантраляваць так, каб яно было мінімальным. Працадаўцы абавязаны:

  • Праверце адпаведныя працоўныя працэсы.
  • Выкарыстоўвайце належны кантроль доступу.
  • Падтрымлівайце ўсе такія элементы кіравання ў спраўным стане.
  • Вядзіце належную дакументацыю, якая тычыцца ўздзеяння свінцу.
  • Пракансультуйцеся з медыцынскімі работнікамі наконт медыцынскага нагляду.

Свінец небяспечны для чалавека ў розных формах. У працоўных умовах людзі часта падвяргаюцца ўздзеянню пылу, пары альбо дыму. Ўздзеянне свінцом можа выклікаць неадкладную рэакцыю ў некаторых людзей, але найгоршыя праблемы выклікаюць доўгатэрміновыя наступствы паглынання свінцу.

Пашпарты хімічнай бяспекі

У Вялікабрытаніі ўсе хімікаты, якія класіфікуюцца як "небяспечныя для пастаўкі", прадаюцца кліентам з прыкладзенымі пашпартамі бяспекі. Як уладальнік бізнесу, які набывае такія хімічныя рэчывы, ваша адказнасць будзе прачытаць і цалкам зразумець пашпарты, каб вы маглі правільна ацаніць любы рызыка для вашых супрацоўнікаў і наведвальнікаў.

SDS дае шмат каштоўнай інфармацыі. Напрыклад:

  • Небяспекі - Табліца падрабязна растлумачыць канкрэтныя небяспекі, звязаныя з гэтым хімічным рэчывам.
  • Захоўванне i транспарціроўка - У табліцы будзе расказана, як бяспечна захоўваць хімікаты і апрацоўваць іх.
  • Меркавыя меры - У табліцы будзе растлумачана, якія надзвычайныя меры неабходныя ў выпадку ўцечкі ці разліву хімічных рэчываў.

Як бачыце, брытанскія рэгулятары ўвялі сістэму бяспекі бяспекі, каб дапамагчы ўладальнікам бізнесу сапраўды зразумець небяспеку хімічных рэчываў, якія яны выкарыстоўваюць. Вытворцы і распаўсюджвальнікі патрабуюць дадатковых намаганняў для стварэння і распаўсюджвання табліц дадзеных. Гэта таксама патрабуе намаганняў уладальніка бізнесу і яго супрацоўнікаў, каб прачытаць і зразумець інфармацыю. Але ў рэшце рэшт, веды - гэта сіла. Веданне ўсіх больш дробных дэталяў адносна небяспечнага хімічнага рэчыва можа азначаць розніцу паміж прадухіленнем шкоды і яе дазволам.

Хімічныя пажары і выбухі

Некаторыя хімічныя рэчывы небяспечныя, бо ўздзеянне на іх можа прывесці да доўгатэрміновых праблем са здароўем. Іншыя небяспечныя тым, што могуць згарэць альбо выбухнуць. Такія гаручыя хімічныя рэчывы ўяўляюць небяспеку не толькі для ўладальнікаў прадпрыемстваў і іх супрацоўнікаў, але і для ўладальнікаў і супрацоўнікаў суседніх прадпрыемстваў.

Хімічныя рэчывы, якія пагражаюць пажарам і выбухам, ахоплены некалькімі рознымі схемамі рэгулявання, сярод якіх - Правілы аб небяспечных рэчывах і выбухованебяспечных атмасферах 2002. Правілы ўскладаюць на працадаўцаў і самазанятых уладальнікаў бізнесу абарону ўсіх, з кім яны кантактуюць, ад небяспекі.

Гэты канкрэтны заканадаўчы акт крыху складаны ў вызначэнні небяспечных рэчываў. Небяспечным рэчывам з'яўляецца любое рэчыва, якое можа згарэць альбо выбухнуць, калі не будзе належным чынам кантралявацца. Калі рэчыва можа згарэць альбо выбухнуць у выніку карозіі металу, гэта таксама лічыцца небяспечным. Уладальнікі бізнесу павінны:

  • Даведайцеся пра небяспечныя рэчывы, якія яны выкарыстоўваюць, і пра рызыкі такіх рэчываў.
  • Увядзіце меры кантролю для змякчэння рызыкі.
  • Распрацоўка планаў і працэдур па ліквідацыі надзвычайных сітуацый.
  • Інфармаваць і навучаць супрацоўнікаў належным працэдурам кантролю над такімі рэчывамі.
  • Вызначце і класіфікуйце любыя працоўныя месцы, дзе існуе рызыка ўзгарання.

Небяспечныя рэчывы могуць стаць найбольш праблемнымі хімічнымі рэчывамі на працоўным месцы з-за іх нестабільнасці. Само сабой зразумела, што ўладальнікі бізнесу не могуць рызыкаваць з імі.

З інфармацыі ў гэтым пасце павінна быць відаць, што Вялікабрытанія сур'ёзна ставіцца да хімікатаў на працоўным месцы. Гэтак жа і большасць іншых юрысдыкцый. Галоўны сэнс усяго гэтага - нагадваць пра існаванне ўрадавых пастаноў, каб максімальна змякчыць рызыку. Некаторыя хімічныя рэчывы на працоўным месцы занадта небяспечныя для захоўвання, апрацоўкі і неасцярожнага выкарыстання. Правілы закліканы пераканацца, што гэтага не адбываецца.

Працягнуць чытанне

агульны

Flutter Entertainment далучаецца да індыйскага рынку азартных гульняў

апублікаваны

on

Індыйскі рынак азартных гульняў працягвае расці, і ў апошні час ён атрымаў вялікі імпульс, і на рынак далучылася адно з самых вялікіх імёнаў у азартных гульнях. Flutter Entertainment, якія працуюць у шматлікіх казіно і спартыўных кнігах, уключаючы Paddy Power і Betfair, далучыліся да гэтага, купіўшы долю ў Junglee Games.

Паведамляецца, што Junglee Games з'яўляецца трэцім па велічыні аператарам рамі ў Індыі, таму яны зайшлі і ўзялі аднаго з вядучых мясцовых аператараў. Хоць гэта кампанія, якая мела шмат поспеху, вы можаце чакаць інвестыцый ад Flutter, імкнучыся заняць яшчэ большую частку рынку.

Здзелка бачыць Флатэра цяпер валодае 50.06% Junglee Games, са значэннем 48 мільёнаў фунтаў.

Вялікія навіны для індыйскіх гульняў

Гэты крок, які прывёў Flutter да інвестыцый на індыйскім рынку, можа стаць важным для галіны ў цэлым. Некаторыя буйнейшыя гульцы ўжо ўдзельнічаюць у Індыі, хаця Flutter - гэта новае і большае імя, якое зараз ёсць на борце.

Гэта іх першы выхад на рынак, але, магчыма, не апошні. Альбо далейшыя інвестыцыі ад Flutter Entertainment, альбо далейшыя інвестыцыі з іншых краін, таму што Flutter далучыліся, былі б значнымі і працягвалі б рухацца наперад у цэлым для галіны.

У індыйскіх азартных гульнях змяняецца ландшафт, і шмат новых аператараў прымае ўдзел, каб паспрабаваць узяць сваю долю рынку. Гэта даведнік па шчаслівасці азартныя гульні ў Індыі паказваюць, што менавіта прапануюць тыя, хто хоча падпісацца і гуляць, а спіс пастаянна павялічваецца.

Будучыня індыйскага рынку азартных гульняў

З такім вялікім рухам будучыня індыйскага рынку азартных гульняў, безумоўна, выглядае нашмат ярчэй. Рэальны рост індыйскіх гульняў і спартыўных ставак можа павялічыцца, калі Flutter Entertainment альбо ўкладзе значныя сродкі ў Junglee Games, альбо прывядзе ў краіну некаторыя іншыя брэнды.

Таксама ёсць верагоднасць, што іншыя вядомыя імёны паглядзяць на рынак, спрабуючы пайсці па слядах Flutter. Погляд на сусветныя навіны пакажа кампаніі, якія ўкладваюць грошы ў розныя часткі, але часта гэта робяць не толькі яны. Іншыя кампаніі пераймаюць іх прыклад і таксама ўкладваюць грошы ў тыя ж сферы, таму што гэта час, калі яны прагназуюць рост.

У бліжэйшыя месяцы будзе вельмі цікава даведацца, ці будуць іншыя аператары азартных гульняў звяртацца да індыйскага рынку альбо ствараць свае брэнды ў гэтым рэгіёне, альбо купляць брэнд, які ўжо працуе ў гэтым рэгіёне, і спрабаваць прасунуць гэта наперад .

Па меры таго як рынак працягвае рухацца наперад, гэты пераход ад Flutter Entertainment да ўдзелу можа стаць паскаральнікам сітуацыі, хутка пераадрасуючы рэчы, таму што яны самі і, магчыма, іншыя інвестуюць у краіну і на ігральны рынак, які ў яго ёсць. Гэта можа стаць важным момантам для індыйскай азартнай сцэны. 

Працягнуць чытанне

агульны

Ці будуць расейскія ўлады разглядаць пытанне аб экстрадыцыі Пятра Кандрашава?

апублікаваны

on

У маі гэтага года праваахоўныя органы Кіпра перадалі ў пракуратуру Расіі былога топ-мэнэджара Пермскага экапрамбанка Андрэя Туева, які быў абвешчаны ў вышук яшчэ ў 2016 годзе, паказвае партал Rambler.

У Расіі яго абвінавачваюць у злоўжыванні ўладай, якое нанесла банку шкоду каля 500 мільёнаў рублёў. Каб вырашыць пытанне аб экстрадыцыі, спатрэбілася каля чатырох гадоў. (https://www.politicallore.com/pyotr-kondrashev-can-be-extradited-to-russia/26142)

Пермскі "Экапрамбанк" збанкрутаваў у 2014 годзе. Цэнтральны банк пазбавіў яго ліцэнзіі на рызыкоўную крэдытную палітыку, размяшчэнне сродкаў у няякасных актывах, немагчымасць выконваць абавязацельствы перад кліентамі і ўкладчыкамі. Эксперты Sostav.ru звярнулі ўвагу, што «адным з уладальнікаў банка з'яўляецца алігарх і член спіса Forbes Пётр Кандрашаў. З яго імем звязаны рэзанансныя забойствы, бюджэтныя афёры і вывад грошай за мяжу. Калі б "Экапрамбанк" назваў сябе банкам Пятра Кандрашава, наўрад ці хто-небудзь даверыў бы яму што-небудзь. Але часта такія людзі аддаюць перавагу заставацца ў цені ".

Па словах экспертаў рынку, пасля чатырох гадоў судовых спрэчак з кіпрскімі ўладамі адносна Андрэя Туева расійскія ўлады змогуць атрымаць новыя дадзеныя пра нефармальны кантроль Пятра Кандрашава над Экапрамбанкам.

Аднак экстрадыцыя спадара Туева і яго гатоўнасць супрацоўнічаць са следчымі могуць дапамагчы раскрыць падрабязнасці схемы крадзяжу. Асаблівую зацікаўленасць следчых можа замяніць невядомым даверам таварны актыў на 673 мільёны рублёў, запазычанасць чалавека і арганізацыі.

Камерсант паведамляе, што расследаванне можа ўзняцца на іншы ўзровень інфармаванасці. Іх крыніца згадвае, што ў 2018 годзе Вадзіма Маніна, былога намесніка Туева, абвінавачвалі ў выліку кватэр з дэпазіту. Ён быў прызнаны вінаватым у злоўжыванні ўладай і асуджаны на 2,5 гады пазбаўлення волі. Як паведамляюць крыніцы "Коммерсанта", крэдытны камітэт і члены савета сведчаць супраць Маніна. «Ім было лёгка, бо Вадзім Манін некалькі гадоў жыў за мяжой. Але цяпер Туеў можа даць "свае" паказанні па эпізодах, якія следства пакуль не ведае, - сказала крыніца. «Следства відавочна чакала экстрадыцыі Туева, таму што Пётр Кандрашаў доўгі час знаходзіўся ў цені. Зразумела, што цяпер, паводле новых паказальных эпізодаў, расійскія ўлады могуць падаць заяву на яго экстрадыцыю. І ў іх ёсць усе шанцы на поспех ".

Працягнуць чытанне

агульны

Пасля блакіровачных разбурэнняў у брытанскім сектары нерухомасці, ці могуць пункты Covid абараніць пакупнікоў жылля і прадаўцоў?

апублікаваны

on

Пасля некалькіх месяцаў адхілення ад перспектывы падаўжэння водпуску на марку на продаж маёмасці да 500,000 XNUMX фунтаў стэрлінгаў канцлер Вялікабрытаніі Рышы Сунак у рэшце рэшт абраў новы смелы стымулюючы меры для брытанскага жыллёвага сектара ў Бюджэт 2021 прадстаўлены ў пачатку гэтага месяца. У дадатак да трохмесячнага падаўжэння водпуску па падатку на марку, які першапачаткова павінен быў скончыцца 31 сакавіка, зараз працуе да канца чэрвеня, а затым дадатковыя тры месяцы льгот для некаторых продажаў, каб забяспечыць "плаўны пераход да нармальнага рэжыму", канцлер таксама ўводзіць іпатэчную гарантыю на жыллёвыя пазыкі пад дэпазіт 5%.

Вынікі апытання Каралеўскага інстытута дыпламаваных геадэзістаў (РІКС) сведчаць пра тое, што меры прыходзяць не так хутка. Хоць жыллёвы сектар дэманстраваў вялікія лічбы пасля адмены мер блакавання ў маі мінулага года, што падштурхнула рынак да шасцігадовы максімум, Вялікабрытанія крэдытуе, але гарантавала, што выздараўленне не працягнецца, абмежаваўшы доступ да іпатэчных крэдытаў. Выйшаўшы з першага блакавання, брытанскія банкі знізілі двухгадовыя і пяцігадовыя іпатэчныя здзелкі з фіксаванай стаўкай на 95% па крэдыце да кошту (LTV) са 105 да ўсяго 15 - запіс высокая плата за пагашэнне.

Такім чынам, пасля ажыятажны рынак нерухомасці прытрымліваўся першых двух месяцаў блакавання і падказваў прагнозы аднаўлення нерухомасці ў другой палове мінулага года, а выпадзенне на працягу першых двух месяцаў 2021 года прадэманстравала неабходнасць рэалістычных чаканняў у эканоміцы эпохі пандэміі. РІКС знайшоў а 29 падзенне% у запытах пакупнікоў у студзені і далейшае (калі больш памяркоўнае) зніжэнне на 9% у лютым, прычым геадэзісты бачаць на рынку менш нерухомасці. У адрозненне ад леташняга аптымізму пасля блакавання, многія аналітыкі рынку жылля прагназавалі мядзведжы 2021 да апошніх паведамленняў Sunak - нават калі агенты па нерухомасці, такія як Savills, адрэагавалі на новы бюджэт свежа прагнозы бурных коштаў.

Перш за ўсё, маштабнае ўздзеянне ўмяшання Sunak на нестабільны жыллёвы сектар паказвае на важную ролю, якую ўрад Вялікабрытаніі адыграў у змякчэнні ўздзеяння пандэміі на пакупнікоў жылля і прадаўцоў за апошні год. Гэта рэальнасць забяспечвае заклікі да пашырэння дзяржаўных дзеянняў, акрамя іпатэчных схем і падатковых канікулаў, для стабілізацыі сектара нерухомасці і падтрымкі асоб, якія спрабуюць прыняць у ім удзел, асабліва ў Англіі, дзе засталася ўнікальная структура здзелак "ланцугоў уласнасці". шмат сем'яў у цяжкім фінансавым становішчы.

Як распавяла Бэт Рудольф з брытанскай транспартнай асацыяцыі EuReporter: "Урад павінен быў даручыць паляпшэнне працэсу пераезду дадому, каб транзакцыі не займалі ў сярэднім 22 тыдні. У іх ёсць усё пад рукой з [заканадаўчым] рэгуляваннем маёмасных агентаў, юрыдычная камісія паведамляе аб арэндзе і рашэннях, распрацаваных групай па куплі і продажы жылля, створанай для падтрымкі міністэрства, але, на жаль, у некаторых частках існуе вера ўрада, што абавязковае рэгуляванне не з'яўляецца рашэннем. Мы лічым, што гэта менавіта тое, што патрабуецца, таму што добраахвотнае ўнясенне зменаў адвакатамі і агентамі па нерухомасці не пойдзе нікуды недалёка ».

Адным з найбольш эфектыўных патэнцыяльных мер па падтрыманні рынку жылля ў разгар непрадказальнага крызісу ў галіне аховы здароўя можа стаць "Пункт Covid"Рэкамендаваны спецыялістамі ў сферы нерухомасці пасля таго, як летась пандэмія сарвала тысячы транзакцый. Калі Covid-19 выкрывае асноўныя хібы сістэмы ланцугоў уласнасці, ці могуць такія палажэнні прапанаваць ураду першы крок на шляху да больш фундаментальнай рэформы прамысловасці?

Шматразовыя ўзрушэнні для пакупнікоў і прадаўцоў памяншаюць попыт

Аблічча канцлера аб першапачатковым дэдлайн да 31 сакавіка адмова ад гербавага збору адлюстроўвае змену ва ўласным поглядзе ўрада на свае абавязкі. Хоць першапачатковы перапынак прывёў да павелічэння пакупак жылля ў другой палове 2020 года, сем'і, якія спрабавалі купіць у першыя тыдні гэтага года, сутыкнуліся з тым, што Званкі BBC "Гонка пераадолець падатковы тэрмін", паколькі ўсплёск попыту, выкліканы ўрадам, выклікаў затрымкі сярод геадэзістаў, агентаў па нерухомасці і іншых спецыялістаў у сферы нерухомасці. Нягледзячы на ​​рызыку пастаўленыя да соцень тысяч транзакцый украй скалы', і ан напружаная кампанія пакупнікі жылля і асацыяцыі нерухомасці, каб забяспечыць прадаўжэнне тэрміну, канцлер неаднаразова адмаўляўся ссоўваць тэрмін, перш чым падаўжэнне нарэшце стала часткай новага бюджэту.

Вопыт адпачынку з падаткам на марку і пакупнікоў жылля, якія страцілі дзясяткі тысяч фунтаў, калі яны не змаглі завяршыць свае пакупкі да яго заканчэння, паўтарыў траўматычны досвед тысяч патэнцыйных пакупнікоў і прадаўцоў, якія апынуліся ў першай блакаванні. менш за год таму. У выніку першапачатковага блакавання 2020 года, падчас якога сектар нерухомасці быў прымусова закрыты разам з астатняй эканомікай, апытанне Батэрфілда выявіла тры з дзесяці патэнцыйныя пакупнікі, якія забяспечылі сябе "іпатэка ў прынцыпе'(MIP) выцягнулі дыван з-пад ног, страціўшы абменны дэпазіт у выніку адключэння, якое ўступіла ў сілу пасля абмену жыллёвымі кантрактамі.

Унікальны характар ​​рынку нерухомасці ў Англіі, пабудаваны на аснове "ланцужкоў", якія звязваюць мноства транзакцый, робіць пакупнікоў і прадаўцоў англійскай нерухомасці асабліва ўспрымальнымі да ўздзеяння такіх узрушэнняў, як Covid. Пакупнікі, якія апынуліся пасярэдзіне разарванага ланцуга, у якім уласны пакупнік больш не можа завяршыць пакупку, не маюць права вярнуць дэпазіт, які яны павінны прадаўцу пры далейшай транзакцыі. Як адзін іпатэчны брокер растлумачаны на Час: «Дамовы [пра дэпазіт] у прынцыпе не маюць юрыдычнай сілы. Вы маглі б спадзявацца, што ў большасці выпадкаў прадаўцы будуць спагадлівыя і вызваляць іншага боку ад кантракту за невялікі кошт альбо без яго, але па дагаворы яны гэтага не абавязаны рабіць ".

Стандартызацыя палажэння Covid для абароны як пакупнікоў, так і прадаўцоў

Яшчэ да пачатку пандэміі прычына адзін з пяці няўдачы ў набыцці нерухомасці сталі разрывам у ланцугу. У 2017 годзе з'ява каштавала уладальнікі дамоў звыш 500 мільёнаў фунтаў стэрлінгаў у год у непакрытых выдатках на транспарт, ацэнку, брокерскія паслугі і агляды, а таксама прадастаўленне прадаўцам маёмасці, якую было складаней прадаць. Блакіроўкі, звязаныя з Covid, павялічылі гэтыя рызыкі, і "Батэрфілд" выявіў, што больш за палову апытаных пакупнікоў апынуліся ў пастцы сярэдняй ланцугу ў выніку блакавання. Поўнасцю чатыры з дзесяці пакупнікоў былі вымушаныя адмовіцца ад пакупкі пасля прыняцця іх прапановы.

У той час як міністры сутыкаюцца з заклікамі звярнуцца да сістэмы "ланцуга ўласнасці", часовай мерай можа стаць урад Вялікабрытаніі па стандартызацыі і даручэнні "Пункт Covid-19s 'распрацавана як супрацоўніцтва паміж Міністэрствам жыллёвага будаўніцтва, абшчын і мясцовага самакіравання і групай па куплі і продажы жылля. Хоць прымяненне такіх пунктаў абмежавана пэўнымі абставінамі, непасрэдна звязанымі з пандэміяй, перажыты вопыт мінулага года дэманструе яго патэнцыяльны дабратворны ўплыў на фінансавы і эмацыйны дабрабыт тысяч патэнцыйных пакупнікоў жылля. Сам сектар таксама прывітаў гэты пункт, і Бэт Рудольф назвала яго "выдатнай ідэяй, якая была прадастаўлена вельмі хутка для падтрымкі прамысловасці і спажыўцоў".

Гэты новы пункт, распрацаваны з удзелам урада, па-ранейшаму далёкі ад абавязковых альбо універсальных у кантрактах на нерухомасць, і ўзнікае пытанне аб тым, ці павінен урад прыкладаць намаганні для садзейнічання выкарыстанню такіх пунктаў альбо нават санкцыянаваць яго да канца цяперашняга крызісу . Масавыя намаганні, такія як Кампанія дапамогі Covid для брытанскіх пакупнікоў жылля і прадаўцоў (CCR-UK), напрыклад, заклікаюць сакратара ЖКГ Роберта Джэнрыка і ўрад прадоўжыць "грамадская абарона і падтрымка»Для пацярпелых пакупнікоў і прадаўцоў, зрабіўшы" пункт Covid "юрыдычна абавязковым і сапраўдным на момант пачатку першага блакавання ў сакавіку мінулага года.

Парламенцкія дзеянні да пашырыць кампетэнцыю гэтых палажэнняў, альбо пашырыць абарону на тысячы асоб, якія ўжо пацярпелі ад балючых (але неабходных) рашэнняў у галіне грамадскага аховы здароўя, таксама можа прапанаваць ураду больш рэалістычны кароткатэрміновы шлях да рэалізацыі канкрэтных дзеянняў у адказ на крызіс нерухомасці - аднаўляючы давер насельніцтва да стабільнасці жыллёвага сектара і закладваючы аснову для больш шырокіх рэформаў на наступныя месяцы.

Разам з тым такія кіраўнікі галіны, як Рудольф, перасцерагаюць, што шлях да доўгатэрміновых рэформаў выйдзе далёка за межы пандэміі. Сярод шматлікіх пытанняў, якія патрабуюць зменаў у нарматыўных прававых актах: адсутнасць мандата на "папярэдняе прадастаўленне інфармацыі пры ўключэнні ў спіс, уключаючы арэнду, арэндную плату і інфармацыю пра ўладу", адсутнасць патрабавання да пакупнікоў "даказваць, што яны могуць дазволіць сабе маёмасць з дапамогай сертыфіката. пацвярджаючы прынцыповае рашэнне крэдытора альбо крыніцу сродкаў ", а таксама прадаўцы прадэманстраваць свае адносіны да маёмасці", каб пазбегнуць махлярства пад выданнем сябе за прадажніка ", а таксама неабходнасць" рэгулявання агентаў уласнасці і алічбоўкі зямельнага рэгістра, як з пункту гледжання заявак і машыначытальныя справы ".

Калі і калі Вялікабрытанія ўхіляе гэтыя нарматыўныя недахопы, прадстаўнікі галіны настойваюць на тым, што "як толькі прапанова будзе прынята, бакі могуць весці здзелкі па звязаных з ёй аперацыях, ведаючы, што ўсё пройдзе", - карацей кажучы, і пакупнікі, і прадаўцы будуць атрымліваць асалоду ад пэўнасці. гэтага вельмі не хапае рынку з пачатку пандэміі.

Працягнуць чытанне
рэклама

Twitter

facebook

рэклама

Актуальныя