Звязацца з намі

агульны

Якія вілы ў Абу-Дабі лепш за ўсё падыходзяць для еўрапейскіх эмігрантаў?

Доля:

апублікаваны

on

За апошнія дзесяць гадоў колькасць эмігрантаў у Абу-Дабі хутка павялічылася, бо ў сталіцу Аб'яднаных Арабскіх Эміратаў сцякаюцца высокакваліфікаваныя спецыялісты з усяго свету. Асабліва для еўрапейскіх экспатаў Абу-Дабі забяспечвае добры ўзровень жыцця разам з выдатным надвор'ем і разнастайнай культурай. Вілы, якія прапануюць прасторнае і прыемнае жыццё пасярод пустыні, прыцягваюць усё больш сем'яў. Асноўныя меркаванні для еўрапейскіх эмігрантаў, якія выбіраюць ідэальную суполку віл, ўключаюць знаходжанне побач з замежнымі школамі, доступ да знаёмых памяшканняў і ўдзел у мерапрыемствах толькі для эмігрантаў. У гэтым артыкуле будуць разгледжаны лепшыя вілы ў Абу-Дабі для еўрапейскіх эмігрантаў, якія жадаюць выдатна правесці час за мяжой.

Працэс куплі віл у Абу-Дабі

  • Пошук нерухомасці: Пагаворыце з рэспектабельнымі кампаніямі па нерухомасці або скарыстайцеся інтэрнэт-парталамі нерухомасці, такімі як Bayut. Вы можаце шукаць Вілы ў Абу-Дабі на Bayut.com і атрымлівайце такія падрабязныя звесткі, як цэны, планы аплаты, даведнікі аб уласнасці і мясцовасці і многае іншае. Адзначце 2-3 аб'екты ў адпаведнасці з вашымі патрэбамі, а затым дапрацуйце адзін.
  • Пагадненне і дэпазіт: Першапачатковае пагадненне складаецца разам з дэпазітам (звычайна ад 5 да 10%), як толькі вы выбіраеце прыдатную нерухомасць.
  • Сертыфікат адсутнасці пярэчанняў (NOC): Забудоўшчык прадастаўляе сертыфікат адсутнасці пярэчанняў (NOC) кожны раз, калі ўсе непагашаныя зборы аплачваюцца за маёмасць.
  • Дагавор куплі-продажу (SPA): Падпісваецца канчатковая дамова куплі-продажу (SPA) з канкрэтнымі ўмовамі і планам аплаты.
  • Рэгістрацыя зямельнага аддзела: СПА зарэгістравана ў зямельным дэпартаменце.
  • Дакумент аб праве ўласнасці і перадача: Гэта апошні крок, як толькі ўсё будзе завершана, дакумент аб праве ўласнасці можна атрымаць у Партал ТАММ (Партал дзяржаўных паслуг Абу-Дабі). Ключы ад маёмасці выдаюцца пасля поўнай аплаты.

Лепшыя вілы еўрапейскіх эмігрантаў у Абу-Дабі

1.    Востраў Саадзіят: райскі востраў з раскошным стылем

Вершыня раскошнага жыцця ў Абу-Дабі знаходзіцца на востраве Саадзіят. Прапануючы пляжны лад жыцця, пра які марыць большасць еўрапейцаў, гэты рукатворны цуд мае бездакорныя пляжы з блакітным морам. У той час як тэматычныя паркі на востраве Яс забяспечваюць жаданую дозу сямейнага задавальнення, аматары мастацтва могуць аддацца сваім захапленням у Луўры Абу-Дабі і Гугенхайма Абу-Дабі. Складаны і маляўнічы раунд абяцае гольф-клуб Saadiyat Beach для спартыўнага набору.

Адукацыя: з вядомай брытанскай праграмай, якую прапануюць такія школы, як Cranleigh Abu Dhabi, востраў Саадзіят адпавядае адукацыйным патрабаванням еўрапейскіх эмігрантаў.

Супольнасць: на востраве Саадзіят жыве згуртаваная суполка экспатаў, асабліва сярод сем'яў, якія адпраўляюць сваіх дзяцей у адны і тыя ж школы, але менш людныя, чым у іншых раёнах мацерыка. Мерапрыемствы, запланаваныя шматлікімі мастацкімі галерэямі і культурнымі арганізацыямі, яшчэ больш умацоўваюць пачуццё супольнасці.

рэклама

Інвестыцыйны патэнцыял: нерухомасць на востраве Саадзіят вельмі запатрабаваная і прыносіць высокую арэндную плату. Акрамя таго, заслугоўвае ўвагі магчымасць павелічэння капіталу, выкліканая бесперапынным пашырэннем і яго становішчам як цэнтра культуры. Вілы на востраве Саадзіят забяспечваюць рэнтабельнасць інвестыцый у 4.35%, згодна з гадавой справаздачай Bayut, вядучай платформы нерухомасці, за 2023 год.

Сярэдняя цана вілы з 4 ложкамі: 2,329,267 9,283,000 XNUMX еўра (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

2.    Востраў Яс: ажыўлены цэнтр забаў і сямейнага адпачынку

Сем'ям з маленькімі дзецьмі востраў Яс прапануе ажыўлены і актыўны лад жыцця. Аматары гонак могуць знайсці бязмежныя варыянты забаў на трасе Яс-Марына, дзе праходзіць Гран-пры Формулы-1 Абу-Дабі, у сусветна вядомых парках забаў на востраве Яс, у тым ліку Ferrari World Abu Dhabi і Warner Bros. World Abu Dhabi. У гандлёвым цэнтры Yas Mall, адным з найбуйнейшых гандлёвых цэнтраў у Аб'яднаных Арабскіх Эміратах, рознічная тэрапія прапануецца рознымі спосабамі.

Адукацыя: Міжнародная школа GEMS і Канадская школа Брытанскай Калумбіі - гэта дзве міжнародныя школы з еўрапейскімі навучальнымі праграмамі на востраве Яс, што гарантуе бясшвоўную адукацыю дзецям эмігрантаў.

Супольнасць: асабліва ў сезоны вялікіх паездак, востраў Яс з'яўляецца домам для квітнеючага насельніцтва эмігрантаў. Ёсць шмат рэстаранаў, дзе падаюць стравы замежнай кухні, а грамадскія сустрэчы ў некалькіх забаўляльных месцах даюць шмат магчымасцей для размовы. З іншага боку, некаторыя сем'і могуць знайсці пастаянны гул менш спакойным, чым у іншых месцах.

Інвестыцыйны патэнцыял: Улічваючы яго пастаянны рост і вядомасць як галоўнай турыстычнай славутасці, востраў Яс мае вялікія шанцы на павелічэнне капіталу. Вялікі попыт на кароткатэрміновую арэнду падчас вялікіх мерапрыемстваў робіць прыбыткі ад арэнды яшчэ больш прывабнымі. Згодна са справаздачай Bayut, вілы на востраве Яс забяспечваюць рэнтабельнасць інвестыцый 5.19%.

Сярэдняя цана вілы з 4 ложкамі: 1,541,636 6,146,000 XNUMX еўра (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

3.    Сады Аль-Раха: спакойны прытулак для сем'яў

Сем'і, якія жадаюць спакойнага прыгарада, знойдуць сады Аль Раха як ідэальны прытулак ад мітусні ў цэнтры Абу-Дабі. Працуючыя бацькі знойдуць, што раён зручна знаходзіцца побач з цэнтрам горада, нават з яго спакойнай прыгажосцю.

Адукацыя: сем'і з дзецьмі, якія навучаюцца ў еўрапейскіх школах, знаходзяць прытулак у садах Аль-Раха. Вядучыя школы, якія прытрымліваюцца еўрапейскіх нормаў адукацыі, ўключаюць Брайтанскі каледж Абу-Дабі і Ліцэй Луі Масіньёна.

Супольнасць: мноства паркаў, спартыўных збудаванняў і гульнявых пляцовак, раскіданых па наваколлі, дапамагаюць стварыць моцнае пачуццё супольнасці ў садах Аль Раха. Асацыяцыя жыхароў праводзіць грамадскія мерапрыемствы, якія яшчэ больш умацоўваюць пачуццё супольнасці.

Інвестыцыйны патэнцыял: паколькі Al Raha Gardens падыходзіць для сям'і і знаходзіцца побач з прэстыжнымі школамі, прыбытковасць ад арэнды высокая, нават калі прырост капіталу можа быць не такім вялікім, як у некаторых іншых раёнах. Згодна з Bayut, вілы забяспечваюць рэнтабельнасць інвестыцый 6.04%.

Сярэдняя цана вілы з 4 ложкамі: 732,440 2,920,000 XNUMX еўра (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

заключэнне

Быць еўрапейскім эмігрантам у Абу-Дабі і выбраць вілу - цікавая перспектыва, але яе трэба ўважліва разгледзець. Патрабаванне наладжвання выбару ў адпаведнасці з патрабаваннямі вашай сям'і становіцца відавочным пасля прагляду некаторых з лепшых магчымасцей, заснаваных на агульных густах. Каб знайсці ідэальную пару, прыміце да ўвагі такія рэчы, як прапановы па суседстве, бліжэйшыя школы і блізкасць да вашай працы. Для атрымання дадатковай інфармацыі звярніцеся да экспертаў па перасяленні, якія ведаюць наваколлі Абу-Дабі.

Вы адкрыеце для сябе добразычлівую суполку віл, якую можна назваць домам у гэтым энергічным і касмапалітычным горадзе, калі вы зробіце хатняе заданне і ведаеце, што для вас важна. Для эмігрантаў з Еўропы Абу-Дабі забяспечвае высокую якасць жыцця разам з іншымі перавагамі. Жыццё ў сталіцы Аб'яднаных Арабскіх Эміратаў можа быць цікавым і карысным, калі вы не спяшаецеся прыняць правільнае рашэнне.

Часта задаюць пытанні

1. Якія законныя нормы валодання нерухомасцю ў Абу-Дабі ў якасці еўрапейскага эмігранта?

A: Еўрапейцы могуць свабодна валодаць уласнасцю ў спецыяльна адведзеных зонах. Аднак, каб валодаць нерухомасцю, вам, верагодна, спатрэбіцца віза на жыхарства, якую можна атрымаць, уклаўшы мінімальную суму ў нерухомасць (праверце канкрэтныя крытэрыі). Пракансультуйцеся з юрыстам па нерухомасці ААЭ, каб здзелка была гладкай.

2. Якая звычайная плата за тэхнічнае абслугоўванне, звязаная з пражываннем у віле?

A: Звычайная плата за тэхнічнае абслугоўванне залежыць ад памеру вілы. Яна ўключае ў сябе ўтрыманне агульных тэрыторый (паркі, басейны, дарогі), а часам і асноўнае абслугоўванне вілы. Улічыце гэта ў свой бюджэт.

3. Як працуе сістэма аховы здароўя ў Абу-Дабі і ці ёсць варыянты для еўрапейскіх экспатаў?

A: Дзяржаўная сістэма для Эміратаў, прыватная для эмігрантаў. Доступ праз страхаванне працадаўцы або прыватныя планы. Многія прыватныя бальніцы абслугоўваюць замежных пацыентаў з шматмоўным персаналам.

Падзяліцеся гэтым артыкулам:

EU Reporter публікуе артыкулы з розных знешніх крыніц, якія выказваюць шырокі спектр пунктаў гледжання. Пазіцыі, выказаныя ў гэтых артыкулах, не абавязкова адпавядаюць пазіцыі EU Reporter.
рэклама
Казахстан4 дзён таму

Моладзь Казахстана: піянеры ў будучыню магчымасцей і інавацый

Забруджванне4 дзён таму

Пыл Сахары, вывяржэнне вулканаў і лясныя пажары - усё гэта ўплывае на паветра, якім мы дыхаем

палітыка4 дзён таму

Еўропа можа атрымаць каштоўны ўрок з усёабдымнага рэжыму санкцый Вялікабрытаніі

Венгрыя4 дзён таму

«Зробім Еўропу зноў вялікай» - гэта план венгерскага старшынства

Жалезныя дарогі4 дзён таму

Пазіцыя Савета адносна рэгулявання прапускной здольнасці чыгуначнай інфраструктуры «не палепшыць паслугі чыгуначных грузавых перавозак»

агульны4 дзён таму

5 лепшых экскурсій па гарадах Еўропы для гурманаў, якія шукаюць аўтэнтычны густ

Еўрапейскае бюро па барацьбе з махлярствам (OLAF)3 дзён таму

Перакананне начальніка па барацьбе з махлярствам пацверджана ў апошнім павароце "Dalligate".

правы чалавека4 дзён таму

Новае даследаванне прызнала краіны свету, у якіх найбольш прыязныя да працы ЛГБТКІ+

Актуальныя