Звязацца з намі

агульны

Як атрымаць дом, ацэнены без агента па нерухомасці

Доля:

апублікаваны

on

Такім чынам, вы вырашылі прадаць дом. Перш чым выстаўляць сваю ўласнасць на рынак, адна з самых важных рэчаў - вызначыцца з рэалістычнай цаной. Для гэтага трэба вызначыць бягучую рынкавую кошт вашага дома, каб вы не недаацэньвалі свой дом ці мелі яго на рынку даўжэй, чым трэба, з нерэальным цэннікам.

Магчыма, вы захочаце выкарыстаць мясцовага хай-стрыт-агента для завяршэння ўсіх аспектаў продажу вашага дома, уключаючы ацэнку. Хоць гэта, безумоўна, можа быць супакойваючым, калі перадаць цуглі прамысловаму эксперту, асабліва калі гэта ваша першая продаж маёмасці, гэта таксама прывядзе да значных выдаткаў. Сапраўды, плата агентаў па нерухомасці, як правіла, з'яўляецца самым дарагім аспектам пераезду дадому і можа каштаваць у любым рэгіёне 0.75-3% ад агульнай кошту маёмасці. 

Вам таксама трэба будзе ўлічыць кошт адвакацкай платы, гербавага збору, сертыфіката па энергаэфектыўнасці і вывазу, не кажучы ўжо пра любыя рамонтныя работы, перапланіроўку і дадатковыя выдаткі, такія як дадатковыя зборы за продаж маёмасці, якая здаецца ў арэнду, альбо другога дома. Калі вы не ўлічыце ўсіх выдаткаў, якія прывядзе да вашай продажу, вы пакінеце без грошай, каб набыць наступную маёмасць альбо вызваліць неабходны капітал. Паколькі сярэдні кошт продажу нерухомасці ў Вялікабрытаніі складае нязначных 2% ад агульнай цаны нерухомасці, важна зрабіць працэс максімальна эканамічна эфектыўным.

рэклама

Калі справа даходзіць да ацэнкі маёмасці, некаторыя мясцовыя агенты па нерухомасці прапануюць гэтую паслугу бясплатна. Аднак заўсёды правярайце дробны шрыфт, паколькі ўзгадненне ацэнкі з агентам хай-стрыт можа азначаць, што вы абавязаны прадаваць з імі маёмасць, калі вы вырашыце працягнуць продаж на працягу пэўнага тэрміну з даты ацэнкі. Калі вы не падпісалі кантракт на забарону продажу, без дагавораў, гэта таксама можа каштаваць вам грошай, калі агент не зможа прадаць вашу маёмасць.

У якасці альтэрнатывы вы можаце правесці ацэнку самастойна, даследуючы мясцовы рынак жылля і нядаўнія цэны на нерухомасць, аналагічныя вашаму і тыпу. Мясцовыя паўнамоцтвы па планаванні вэб-сайты таксама будуць прадастаўляць дадатковую інфармацыю пра любыя рамонты і работы па пашырэнні, якія праводзяцца для дадзенай уласнасці. Аднак гэта, верагодна, дасць вам толькі прыблізную ацэнку з пункту гледжання запытанай цаны на ўласную ўласнасць, паколькі не існуе двух уласцівасцяў (альбо будучых пакупнікоў і іх бюджэту), якія цалкам аднолькавыя.

Для больш поўнай ацэнкі вашай уласнасці зараз ёсць шэраг бясплатных інструменты ацэнкі ў Інтэрнэце даступна. Аднак вельмі складана прадаць дом цалкам самастойна, калі ў вас ужо няма пакупніка, бо ваша магчымасць дасягнуць патэнцыяльных пакупнікоў будзе вельмі абмежаваная для прыватных распродажаў. Гэта таму, што падабаюцца асноўныя інтэрнэт-парталы нерухомасці Zoopla, Правы рух і На рынку не пералічваць уласцівасці для асобных пастаўшчыкоў.

Калі вы хочаце прыкласці больш намаганняў для атрымання больш высокага фінансавага ўзнагароджання, альтэрнатыўным варыянтам з'яўляецца выкарыстанне інтэрнэт-альбо гібрыднага агента. Агент, які працуе толькі праз Інтэрнэт, прапануе плату ад 99 фунтаў стэрлінгаў за продаж маёмасці (прычым некаторыя нават праводзяць продаж бясплатна і кампенсаваць іх выдаткі за кошт дадатковых дадатковых паслуг), але вам усё роўна прыйдзецца самастойна правесці вялікую колькасць працы, і ацэнка маёмасці, як правіла, будзе грунтавацца толькі на Інтэрнэт-дадзеных, а не на фізічнай ацэнцы.

Гібрыдны агент - гэта залаты прамежак паміж агентам па нерухомасці ў Інтэрнэце і на высокіх вуліцах. Яны прапануюць фіксаваную плату за продаж вашай уласнасці ў памеры £ 999- £ 1999, каб вы дакладна ведалі, колькі вам будзе каштаваць продаж, і можаце скласці адпаведны бюджэт. Ёсць таксама плаціць зараз альбо плаціць пазней, а продаж няма, варыянты платы не даступныя і такія паслугі, як фотаздымкі маёмасці, стварэнне спісаў, прагляды, якія праводзяцца, і падтрымка перамоваў пакупніка, так што вы не робіце ўсе працы па продажы. Самае галоўнае, што яны таксама правядуць асабістыя ацэнкі праз спецыяльнага і дасведчанага мясцовага агента, каб забяспечыць дакладную цану запыту на вашу маёмасць.

Працягнуць чытанне
рэклама

агульны

Як кэшбэкі сталі магутным інструментам маркетынгу

апублікаваны

on

З усіх розных тыпаў кліенцкіх бонусаў і заахвочванняў вяртанне грошай, магчыма, найбольш прывабнае. Мы ўсе любім вяртаць грошы, калі марнаваем грошы, таму гэты метад стаў магутным інструментам для кампаній, якія хочуць прыцягнуць і ўтрымаць кліентаў.

Банкаўская праца з вяртаннем грошай

Адна з самых ранніх схем вяртання грошай пайшла ад Discover Financial Service, якая ўваходзіць у Morgan Stanley. Пачынаючы з 1986 года, яны ў канцы года выдавалі ўладальнікам карт грошы на аснове агульных збораў, якія прымяняліся на працягу года.

рэклама

У цяперашні час існуе мноства крэдытных карт шматлікіх банкаў, якія прадастаўляюць карыстальнікам грошы назад. У American Express ёсць некаторыя з іх самыя высокія стаўкі вяртання грошай - да 5%, калі вы выдаткуеце да 10,000 XNUMX фунтаў праз год. Іншыя, такія як Sainsbury's Bank і Tesco, дазваляюць збіраць ачкі, якія можна ператварыць у наяўныя грошы ці іншыя ўзнагароды.

Вы таксама ўбачыце спецыяльныя банкаўскія рахункі ў стылі ўзнагароджання, якія штомесяц вяртаюць грошы. Сюды ўваходзяць Barclays Blue Rewards, Santander 123 Lite і TSB Spend & Save Plus. У гэтых выпадках вяртанне грошай звычайна заснавана на штомесячных аплачаных рахунках альбо іншых мерапрыемствах, якія праводзяцца на рахунку.

Рознічныя прапановы з вяртаннем грашовых сродкаў

Яшчэ адна выдатная ідэя - вярнуць грошы падчас пакупкі. Гэта можна зрабіць на такіх сайтах, як Quidco і TopCashback. Кожны з іх працуе з тысячамі гандлёвых сетак Quidco даюць да 160% кэшбэку, а TopCashback - да 165%.

Гэтыя сайты працуюць, перадаючы частку камісіі, якую рытэйлеры прадастаўляюць ім за адпраўку вас да іх, таму, тэарэтычна, усе выйграюць. Вярнуць грошы можна таксама непасрэдна ў гандлёвых сетках. Сярод брэндаў, якія рэалізавалі патэнцыял узнагарод, - H&M і New Look.  

Падарожжы, гульні і іншыя віды вольнага часу  

Незалежна ад таго, як вы любіце бавіць свой вольны час, напэўна ёсць спосабы атрымаць грошы назад, калі вы гэта робіце. Калі вы любіце падарожнічаць, вы можаце зазірнуць на гэтыя сайты з вяртаннем грошай у апошнім пункце. Прапановы звароту грошай можна атрымаць у такіх, як Expedia, Travelodge і British Airways.

Іншы прыклад - онлайн-казіно, дзе вы можаце падабраць бездепозитный бонус UK 2020 з £ 10 + бясплатнымі грашыма і новымі бонусамі за слоты на пэўных сайтах. Гэта дазваляе паспрабаваць гульні ў Pink Casino, Monster Casino ці іншых сайтах, не выкарыстоўваючы ўласных сродкаў, каб пачаць.

Сярод іншых кампаній, якія вы знойдзеце на сайтах з зваротным зваротам, - Ticketmaster, GameStop і Netflix. Як бачыце, ёсць што-небудзь на любы густ і лад жыцця, таму варта паспрабаваць скарыстацца здзелкамі, якія вас найбольш цікавяць.

Усплёск прапаноў па вяртанні грошай у апошнія гады сведчыць аб эфектыўнасці гэтых здзелак як для прадпрыемстваў, якія іх прапануюць, так і для кліентаў, якія імі карыстаюцца. Перш чым марнаваць грошы, варта паглядзець, хто зараз можа даць вам лепшыя грошы.  

Працягнуць чытанне

агульны

Працяг "Круэлы" ствараецца ў Дыснею

апублікаваны

on

Пасля паспяховага сусветнага прызыву ў памеры 48.5 мільёна долараў крыху менш чым за два тыдні Эма Стоўн была пацверджана для складання сіквела.

Эма Стоўн атрымала высокую ацэнку за яе стратэгічную дзейнасць, якую яна прадэманстравала ў адаптацыі "Дысней Круэла". Рэжысёр фільма-франшызы Крэйг Гілеспі выказаў, як імкнецца вярнуцца разам са сцэнарыстам Тоні Макнамарай на працяг. Лічыцца, што пасля вяртання сіквелаў Стоўн будзе выконваць цэнтралізаваную ролю вакол персанажа, якога мы прывыклі бачыць ад "Сто далмацінцаў". Экранізацыі Cruella de Vil будуць прытрымлівацца адаптацыі мультфільмаў Дыснея, гэта значыць, мы можам чакаць, што мультфільм будзе адаптаваны ў кіно.

Іншыя анонсы на гэтыя выхадныя - гэта новая серыя прапановы пра стаўкі сёння якія былі даступныя чытачам гэтага артыкула. Калі вы апынецеся заінтрыгаваны, вы ведаеце, што рабіць.

Cruella фільм дэбютаваў 28 мая ў кінатэатрах па ўсім свеце. Аматары Дыснею таксама маглі атрымаць гэты тытул дома, пад Дысней + даступная паслуга струменевай перадачы, аднак неабходна была набыць ранні доступ, якая складае 30 долараў. Нягледзячы на ​​тое, што фільм зрабіў уражлівыя здымкі крыху менш за два тыдні, сюжэт і панк-эстэтыка 1970-х сапраўды ўразілі ўсіх. 

рэклама

Джэні Біван - дызайнер па касцюмах акадэміі, якая займае вялікае месца ў неверагодных творах і ажыўленні тут жанру і ўзросту моды. Variety пацвердзіла, што распрацаваныя Джэні касцюмы былі прададзеныя пасля вытворчасці для супрацоўніцтва з Rag and Bone. Хоць часта бывае так, што вялізныя франшызы не даюць заслугі дызайнерам пасля таго, як адзенне распрададзена пасля здымак, гэта яшчэ трэба пацвердзіць, калі гэта паўплывае на будучыню лаўрэата акадэміі разам з працягам. Вядома, здымкі велізарных фільмаў, падобных на гэтыя, даюць велізарнае ўздзеянне на талент, але гэта таксама можа азначаць "падпісаць сваё жыццё і правы на той пункціры", як сказаў Бівен у размове з прэсай.

Акрамя ўнутранай драмы на здымачнай пляцоўцы, фільм быў прыняты вельмі добра з усіх бакоў СМІ. Дзякуючы 97% ацэнкі гледачоў на велізарных платформах для агляду фільмаў, ацэнкі кінатэатра за выхадныя ацэньваюць яго як самы папулярны з усіх рымейкаў мультфільмаў на базе Дыснея. Кінакрытыкі і гледачы, якія яшчэ не паглядзелі гэты фільм, зразумела, будуць успрымаць прадузятасць вялікага поспеху, які фільм дасягнуў да гэтага часу. 

Круэла далучыцца да доўгага спісу экранізацый, якія дасягнулі велізарнага поспеху і сабралі вялікія грошы ў выхадныя. Прыклады такіх фільмаў ўключаюць Аліса ў краіне цудаў, Згубны, Папялушка, Прыгажуня і пачвара, Aladdin і Кароль Леў. Лічыцца, што такія загалоўкі, як Пітэр Пэн і Вэндзі, Бураціна і Русалачка, ідуць далей. Каб атрымліваць апошнія навіны пра іх выпуск, пераканайцеся, што вы ў курсе навіны пра лад жыцця рэлізы.

Працягнуць чытанне

правілы карпаратыўнага падатку

Буйныя тэхналогіі павінны ўнесці гістарычныя змены ў свае міжнародныя падатковыя пагадненні

апублікаваны

on

Нядаўна некаторыя з найбагацейшых славутасцяў і краін свету прыйшлі да пагаднення аб закрыцці міжнародных прабелаў у падатках, якія былі ўхвалены найбуйнейшымі транснацыянальнымі карпарацыямі. Некаторыя з гэтых тэхналагічных кампаній маюць самыя вялікія кошты на фондавым рынку, такія як Apple, Amazon, Google і гэтак далей.

У той час як падаткаабкладанне тэхнікі даўно стала праблемай, пра якую міжнародныя ўрады павінны былі дамаўляцца паміж сабой, робячы стаўкі, таксама падобныя праблемы, асабліва з-за павелічэння папулярнасці і дазволенай легалізацыі ва ўсім свеце. Тут мы далі параўнанне новых сайтаў ставак якія выконваюць правільныя падатковыя законы і законнасці, неабходныя для міжнароднага выкарыстання.

Падчас саміту "Вялікай сямёркі", на тэму якога гаварылі нашы апошнія справаздачы Брэксіт і гандлёвыя здзелкі, прадстаўнікі ЗША, Францыі, Германіі, Вялікабрытаніі, Канады, Італіі і Японіі прыйшлі да адзінага пагаднення аб падтрымцы сусветных ставак падатку на карпарацыі не менш за 15%. Дамовілася, што гэта павінна адбыцца, паколькі гэтыя карпарацыі павінны плаціць падаткі там, дзе працуе іх бізнес, і зямлі, на якой яны працуюць. Ухіленне ад выплаты падаткаў ужо даўно распаўсюджваецца з выкарыстаннем ініцыятыў і шчылін, выяўленых суб'ектамі карпарацыі, гэта адзінагалоснае рашэнне спыніць, каб прыцягнуць адказнасць тэхналагічных кампаній.

рэклама

Мяркуецца, што гэта рашэнне прымаецца гадамі, і на самітах "Вялікай сямёркі" даўно хацелася дасягнуць пагаднення, каб унесці гісторыю і рэфармаваць глабальную сістэму падаткаабкладання ў сувязі з ростам інавацый і лічбавай эры, якія ўжо набліжаюцца. Стварэнне кампаній, як яблык, Amazon і Google возьмуць на сябе адказнасць, будуць кантраляваць падаткаабкладанне, як мяркуецца, усплёск іх развіцця і ўдзел за мяжой. Міністр фінансаў Вялікабрытаніі Рышы Сунак адзначыў, што мы знаходзімся ў эканамічным крызісе пандэміі, і кампаніі павінны сачыць за сваім цяжарам і ўнесці свой уклад у рэфармаванне сусветнай эканомікі. Рэфармаванае падаткаабкладанне - гэта крок наперад у дасягненні гэтага. Такія сусветныя тэхналагічныя кампаніі, як Amazon і Apple, значна павялічылі кошты акцыянераў за кожны квартал пасля значнага падзення ў мінулым годзе, зрабіўшы тэхналогію адным з самых устойлівых сектараў для атрымання падаткаў. Зразумела, не ўсе пагодзяцца з такімі каментарыямі, паколькі шчыліны ў падаткаабкладанні ўжо даўно сышлі ў мінулае.

Узгодненая здзелка акажа масіўны ціск на іншыя краіны падчас сустрэчы G20, якая павінна адбыцца ў ліпені. Наяўнасць базы пагаднення паміж бакамі "Вялікай сямёркі" робіць вельмі верагодным, што іншыя краіны прыйдуць да пагаднення з такімі краінамі, як Аўстралія, Бразілія, Кітай, Мексіка і г.д., якія павінны прыняць удзел. Краіны з меншым падатковым сховішчам, такія як Ірландыя, будуць чакаць больш нізкіх ставак з мінімумам 7%, дзе іншыя могуць быць вышэй у залежнасці. Чакалася, што 12.5-працэнтная стаўка падатку будзе вышэйшай на ўзроўні не менш за 15%, і краіны, якія з гэтым згодныя, лічаць, што базавы ўзровень 21% павінен быць усталяваны з магчымасцямі больш амбіцыйных ставак у залежнасці ад пункта прызначэння і рэгіёна, які транснацыянальныя кампаніі працуюць і плацяць падаткі з.

Працягнуць чытанне
рэклама
рэклама
рэклама

Актуальныя